IMÓVEL RURAL , NO MUNICÍPIO DE SÃO GONÇALO DO SAPUCAI, MINAS GERAIS. ÁREA TOTAL DO IMÓVEL 111 HA(OU (45,86 ALQUEIRES), COM RESERVA LEGAL E PRESERVAÇÃO PERMANENTE. - 20 KM DE ESTRADA ADEQUADA A TRANSITORIEDADE SAINDO DA RODAVIA FERNÃO DIAS ATÉ A PROPRIEDADE, PARA ESCOAMENTO DE MERCADORIAS TEM OUTRO ACESSO PELA quot;ESTRADA REALquot;. -60 KM DA CIDADE DE POUSO ALEGRE; -A PROPRIEDADE TEM 3 CASAS DE FUNCIONÁRIOS, CASA SEDE,2 BARRACÕES SENDO:1 PARA ARMAZENAR IMPLEMENTOS E INSUMOS E OUTRO PARA MÁQUINAS E SECADOR DE CAFÉ; -POMAR NAS PROXIMIDADES DA SEDE; -ÁGUA DE BOA QUALIDADE, ENCANTADAS EM TODAS CASAS SENDO ESSA ÁGUA É A NASCENTE DO RIO PALMELA; -2 CURRAIS UM PARA GADO DE LEITE OUTRO PARA MANEJO DE GADO DE CORTE ; -PASTO PARA APROXIMADAMENTE 70 CABEÇAS DE ANIMAIS; -50.000 PES DE CAFÉ CATUAI 144 VERMELHO E AMARELO; -LAVOURA ESSA COM 3 ANOS DE IDADE ; - PROPRIEDADE PROPICIA A PLANTIO DE OLIVEIRAS.